San Miguel de Allende · 004

UBICADO EN FRACCIÓN DEL PREDIO RÚSTICO DEL CARMEN, SAN MIGUEL ALLENDE-GUANAJUATO

Terreno en VENTA de 67.5 hectáreas ubicado en La Reserva, San Miguel de Allende, Guanajuato. El predio se encuentra en una ubicación estratégica, a tan solo 2.5 kilómetros de la Parroquia de San Miguel Arcángel en el centro de la ciudad. Su superficie es completamente plana y cuenta con uso de suelo comercial y de servicios, así como uso de suelo habitacional. De acuerdo con la ubicación dentro del terreno, se contemplan los siguientes usos de suelo: CS3, H0, H2 y H3. La propiedad puede venderse en su totalidad o en fracciones, sin que sea indispensable adquirir las 67.5 hectáreas completas.

• San Miguel de Allende fue declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2008, por su excepcional arquitectura barroca, su conservación urbana y su rica fusión cultural entre influencias europeas e indígenas.
• Ha sido nombrada "la mejor ciudad del mundo" por publicaciones como Travel + Leisure, gracias a su calidad de servicio, hospitalidad, gastronomía, limpieza, compras, movilidad, riqueza cultural y belleza arquitectónica.
• Su emblema icónico es la Parroquia de San Miguel Arcángel, una impresionante estructura neogótica construida originalmente en el siglo XVIII y remodelada entre 1880 y 1890 por Zeferino Gutiérrez. Es uno de los templos más representativos de México.

Está en planes construir un nuevo aeropuerto en las proximidades de San Miguel de Allende. Esta iniciativa forma parte de un programa nacional de Aeropuertos y Servicios Auxiliares (ASA) para desarrollar cinco nuevas terminales aéreas estratégicas en México, y San Miguel ha sido señalado como una de las ubicaciones prioritarias.

ALGUNOS HOTELES CON PRÓXIMA APERTURA EN SAN MIGUEL:

• Waldorf Astoria San Miguel de Allende: Está previsto que abra a principios de 2025, como parte de la expansión de Hilton. Tendrá aproximadamente 120 habitaciones y 24 residencias de lujo.
• Pueblo Bonito Vantage San Miguel de Allende: Febrero de 2025 bajo la marca Pueblo Bonito. Incluirá 111 habitaciones y suites, además de 45 villas y condominios privados, todos con terraza y vista al centro histórico y la emblemática Parroquia.
• Cleviá, Autograph Collection (Marriott): Ya abrió en abril de 2025. Cuenta con 74 habitaciones y 42 residencias, organizadas alrededor de un patio central con alberca infinita. Su diseño, inspirado en la arquitectura mexicana contemporánea, incorpora espacios para eventos y una galería de arte que exhibe obras de artistas locales y nacionales.
• 1 Hotel & Homes San Miguel de Allende: Apertura en 2027. Ofrecerá 97 habitaciones de hotel más 48 residencias, todas con terraza, rodeadas de jardines secretos, cuerpos de agua y una visión clara de sostenibilidad y armonía con el entorno natural.
• Precio por HECTÁREA: $22,500,000.00 (Veintidos millones quinientos mil pesos 00/100 M.N.)
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
• Visita del inmueble, previa cita